SBI होम लोन ब्याज दर में 0.25 फीसदी की कटौती की गई है. भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने 2025 में होम लोन ग्राहकों को बड़ी राहत दी है. अब SBI से होम लोन सिर्फ 8फीसदी ब्याज दर पर मिलेगा, जो पहले 8.25प्रतिशत था. यह बदलाव विशेष रूप से उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अब नया घर खरीदना चाह रहे हैं या अपने पुराने लोन को ट्रांसफर करना चाहते हैं.
आरबीआई की मौद्रिक नीति और रेपो रेट का प्रभाव
इस ब्याज कटौती के पीछे आरबीआई की मौद्रिक नीति का अहम योगदान है. भले ही रेपो रेट में बदलाव नहीं किया गया, लेकिन बैंकिंग सेक्टर को ब्याज दर घटाने के संकेत मिले हैं. इसके अनुसार एसबीआई ने होम लोन सस्ता करने का फैसला लिया है.
अब SBI होम लोन की नई ब्याज दर क्या होगी ?
नई ब्याज दर: 8.00% प्रति वर्ष
पुरानी ब्याज दर: 8.25% प्रति वर्ष
ब्याज दर का प्रकार: फ्लोटिंग रेट (RLLR के आधार पर)
नोट: यह दर क्रेडिट स्कोर, लोन अमाउंट और टेन्योर पर निर्भर करती है.
EMI में कितनी होगी कटौती?
SBI होम लोन EMI कैलकुलेशन
उदाहरण 1: ₹30 लाख का लोन | 20 साल
ब्याज दर EMI कुल भुगतान कुल बचत
8.25% ₹25,506 ₹61.21 लाख –
8.00% ₹25,093 ₹60.22 लाख ₹99,120 की बचत
उदाहरण 2: ₹50 लाख का लोन | 20 साल
ब्याज दर EMI कुल भुगतान कुल बचत
8.25% ₹42,510 ₹1.02 करोड़ –
8.00% ₹41,822 ₹1.00 करोड़ ₹1,65,120 की बचत
होम लोन ईएमआई कम होने से कुल लोन कॉस्ट भी घटती है.
कौन उठा सकता है सस्ती ब्याज दर का लाभ?
1. नए होम लोन ग्राहक
2. बैलेंस ट्रांसफर करने वाले
3. फ्लोटिंग रेट वाले पुराने ग्राहक
क्रेडिट स्कोर 750+ होने पर सबसे अच्छी ब्याज दर मिलती है
घर खरीदने का यह समय क्यों है सबसे सही?
ब्याज दरें रिकॉर्ड स्तर पर हैं
रियल एस्टेट सेक्टर में आकर्षक ऑफर
सरकार की पीएमएवाई जैसी योजनाएं
टैक्स छूट (80C और सेक्शन 24 के तहत)
SBI होम लोन पात्रता और आवेदन प्रक्रिया
पात्रता:
उम्र: 18–70 वर्ष
स्थिर आय स्रोत
न्यूनतम क्रेडिट स्कोर: 700
भारत का नागरिक
आवेदन कैसे करें:
ऑनलाइन:
SBI वेबसाइट: https://homeloans.sbi
ईएमआई कैलकुलेटर और प्री-अप्रूवल टूल उपलब्ध
ऑफलाइन:
नजदीकी एसबीआई शाखा में जाएं
डॉक्युमेंट्स और KYC के साथ आवेदन करें
ईएमआई कैलकुलेशन टेबल
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
SBI ने होम लोन की ब्याज दर कब घटाई?
2025 की पहली तिमाही में SBI ने ब्याज दर को 0.25% घटाकर 8% किया है.
SBI से होम लोन लेने के लिए क्रेडिट स्कोर कितना होना चाहिए?
कम से कम 700, लेकिन 750+ होने पर बेहतर ब्याज दर मिलती हैय
EMI में कितनी बचत होगी?
₹30 लाख के लोन पर 20 साल में ₹99,120 की बचत हो सकती है.
क्या पुराने ग्राहक भी इस कटौती का लाभ ले सकते हैं?
अगर आपका लोन फ्लोटिंग रेट पर है, तो हाँ. वरना आप री-फाइनेंस या बैलेंस ट्रांसफर करा सकते हैं.
निष्कर्ष
एसबीआई की नई होम लोन दरें घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए एक बेहतरीन मौका है. ईएमआई में कटौती और ब्याज दरों में स्थिरता इसे और आकर्षक बनाते हैं. यदि आप नया घर लेने की सोच रहे हैं, तो यह 2025 में घर खरीदने का सबसे अच्छा समय हो सकता है.
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